***Anlageobjekt in Walle nahe Überseestadt***

28217 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sandra Malsch, Bremer Mietbüro
-Vermietungen & Verkauf seit 1950-

Objektdaten

  • Objekt ID
    SM 240339
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28217 Bremen
    Bremen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    109 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Erwerber. Bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung sind 3,00% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer (z.Zt. 19%)=3,57% an das Bremer Mietbuero, Inhaber G.Grunert zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.04.2021
  • Gültig bis
    01.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    209,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem gepflegten Reihenmittelhaus von 1952 befinden sich drei Wohnungen, die sich auf das Erd- Ober- und Dachgeschoss verteilen. Alle Wohnungen sind vermietet.

Jeder Mieter hat seine eigene Brennwerttherme und seinen eigenen Kellerraum.

Der Hof/die Terrasse hinterm Haus steht allen Mietern zur Verfügung.

Ausführliche Aufstellung von Investitionen/Modernisierungen/Sanierungen ab 1983 liegt vor.

Ausstattung

-EG 2 Zimmer, Einbauküche, Hofzugang, Bad, Keller
Rollläden, Brennwerttherme 2009
-OG 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Balkon, Keller
Brennwerttherme 2015
-2.OG 2 Zimmer, Küche, Bad, Dachzimmer, Keller
Brennwerttherme 2016
-Wasserleitungen aus Kupfer
-Abwasserleitungen Kunststoff (HT-Rohre)
-Kabelanschluss
-Gemeinschaftsterrasse
-Laminat, Teppich, Fliesen
-voll unterkellert
-Waschmaschinenstellplatz für jede Wohnung im Keller
-Fahrradstellplätze

Sonstige Informationen

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständigen Adressdaten inkl. Postanschrift an, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Lage

Überseestadt / Westend / Walle

Zentral gelegener Stadtteil zwischen der Bremer City und dem Stadtteil Walle. Erstklassige ÖPNV- Anbindungen sind vorhanden.

Die Innenstadt, die Schlachte und die Weser kann man fußläufig erreichen.
Schulen und Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Sehr gute Anbindung zur B6 und zum Autobahnzubringer A27

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben