***Anlageobjekt! Vollvermietetes 7 Parteienhaus zzgl. Gewerbefläche in der Bremer Neustadt***

28199 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    SM 240321
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28199 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    357 m²
  • Grund­stück ca.
    309 m²
  • Gesamtfläche ca.
    480 m²
  • Kellerfläche ca.
    123 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    392 m²
  • Zimmer
    14
  • Wohn-Schlafzimmer
    14
  • Badezimmer
    7
  • Balkone
    5
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreisesinkl. MwSt.Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Erwerber. Bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung sind 5,00% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer (z.Zt. 19%)=5,95% an das Bremer Mietbuero, Inhaber G.Grunert zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort fällig.
  • Kaufpreis
    765.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2019
  • Gültig bis
    23.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    206,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergieverbrauch
206,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideales Anlageobjekt.

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in der Bremer Neustadt wurde 1955 in massiver und solider Bauweise erstellt.

Der aktuelle Zustand ist sehr gepflegt und ordentlich, Reparaturarbeiten sind nicht erforderlich.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
- ca. 357m² vermietbare Wohnfläche
- ca. 170m² Nutzfläche
- Baujahr 1955
- 7 Gasetagenheizungen von Bj 1999-2006
- Massivbauweise
- durchgehend vermietet
- gepflegte Ausstattung und Zustand
- Waschmaschinenraum
- Trockenraum
- voll unterkellert (Keller für jede Einheit)
- Garage
- Stellplätze vorm Haus

Sonstige Informationen

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses individuelle Haus zu präsentieren.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständigen Adressdaten inkl. Postanschrift an, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Kontaktdaten

Lage

Die Bremer Neustadt ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen Facetten. Sie bietet ebenso Erholung am nahe gelegenen Werdersee, wie auch eine gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowohl zu Fuß als auch mit der BSAG.

Die Neustadt bietet mit dem in der nähe gelegenen Flüsseviertel / Pappelstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie einen kleinen Wochenmarkt.

Viele kleinere und größere Firmen, Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Schulen und Hochschulen sowie die gute Erreichbarkeit von Autobahnen und Flughafen runden die Vorzüge dieses Stadtteils ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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